被洪水泡過的房子還能住人嗎危房？

2023-08-10 | 來源: 科普中國 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

1.相對來說，鋼結構、混凝土結構較理想，但洪澇災害之下，洪水的浸泡也會使混凝土保護層脫落，鋼筋銹蝕，存在一定風險。

2.地下車庫短暫淹水對結構影響比較微小，但如果是長時間淹水，確實可能影響到基礎穩定性，應盡快增設抽水泵加快排水，減少浸水時間。

3.洪水退去後，被浸泡過的建築物可能存在潛在的風險，鋼筋混凝土構築的房屋一般不用特別擔心，可以定期觀察牆面或樓地面是否出現裂縫等現象；磚混結構的老房子要特別注意，重新入住之前，要請房屋安全鑒定機構進行結構安全性鑒定，確保結構安全。

最近，許多地方都經歷了少見的暴雨和洪水。洪水過後，眼看不少樓房浸泡在洪水之中，污水把地下車庫也全部淹沒，很多人開始擔心：身處高樓如何避免風險？自己家的房子被洪水泡過了會不會有問題？洪水退去後，房子還能住人嗎？怎麼檢查房子有沒有受損呢？

1

洪水來了，在室內如何避險？

洪水來臨時，首先應該盡量遠離陽台。如果身處一層，應盡量向樓層高處轉移。同時，要注意評估房屋是否有經過洪水浸泡而坍塌的可能，對於城鎮舊房屋和村鎮建築要尤其注意，定期觀察房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。如果房屋出現裂縫或已經出現傾斜，應該馬上向安全處轉移。

如有條件，居住在低樓層的人可以提前准備麻袋、編織袋或者米袋，裝入沙石、泥土等制成沙袋，在門檻、窗檻外壘起一道防水牆，並用毛毯、棉絮等填充物塞堵門窗縫隙，防止滲水，同時對門窗進行適當的加固。也可采用家中常備的寬封口膠帶對玻璃窗戶采用米字型粘貼加強窗戶玻璃承載能力。

2

不同構造的建築物抗洪水能力不同，磚混結構抗洪能力較差，需特別注意：

新教皇當選這房子的業主如同中彩

錢真的很難賺李亞鵬一家五口擠在北京小房子裡

房子莫名被陌生人強占老哥用魔法打敗魔法

那麼如何評估自家房屋的抗洪能力呢？這裡其實涉及到兩個問題，一是洪水來了，建築會不會被直接沖垮；二是洪水長期浸泡會不會腐蝕建築物，使其存在倒塌的風險。這就需要根據不同結構型式的建築物具體分析了。

建築結構是指建築物中由承受荷載構件（柱、梁、牆、樓板、基礎等）組成的體系，根據建築常見類型，建築一般可分為 4 類:

建築物建築結構分類。圖片來源：作者制圖

洪水對建築物的破壞一般可以分為以下三種形式：

1.沖擊破壞。洪水在水位差的影響下，產生水壓形成水流直接沖擊建築和構築物（如道路、水壩等），破壞極大，一般來說，距離潰口越近，洪水的流速越大，對建築的危害也越大。

2.浸泡破壞。洪水淹沒後，一直保持在某一水位，經過一段時間才會褪去。洪水浸泡會造成房屋主體建築材料力學性能的弱化，地基承載力的擾動與不均勻沉降，會發生浸泡破壞。

3.波浪破壞。在氣候惡劣的地區，處於洪水中的建築物在大風天氣下會受到洪水波浪荷載的作用力。非抗洪設計的建築的窗間牆或窗下牆等構築物可能會被損壞。